Mercatus bouwt 40 huurhuizen in Rozenwijk Emmeloord

Woningcorporatie Mercatus start begin volgend jaar met de bouw van veertig woningen in de Rozenwijk in Emmeloord. Een kwart van deze energiezuinige huurhuizen is bestemd voor jongeren; de rest voor mensen van alle leeftijden.

De eerste huurders krijgen naar verwachting in het voorjaar van 2027 de sleutels.

Aan de toekomstige straat de Klaproos, vlakbij voetbalvereniging Flevo Boys, komen twintig kleine en vier grote eengezinswoningen met een tuin en 16 appartementen met een lift. De huizen vormen samen een rechthoekig bouwblok. Op de lange zijden staan gezinswoningen, op één korte zijde staat het appartementencomplex. Tuinen en parkeerplaatsen liggen in het midden.

Gerecyclede bakstenen

Al onze nieuwe woningen zijn zo duurzaam mogelijk. Uniek aan deze huizen is dat een deel van de gevels is gemaakt van gerecyclede bakstenen, afkomstig van gesloopte woningen elders in het land. Dat vermindert de CO 2 -uitstoot met 95 procent.

Verduurzaamd hout

Een deel van de woninggevels en galerijen van de appartementen is bekleed met verduurzaamd hout. Dit is snelgroeiend hout dat via een speciale behandeling met warmte en water een langere levensduur krijgt. Verwarming van de huizen gebeurt via een warmtepomp in de bodem en zonnepanelen. De bergingen hebben sedumdaken.

Jong en oud

Omdat het vooral voor jongeren lastig is om aan een eigen huis te komen, is een kwart van de nieuwbouw aan de Klaproos bedoeld voor jongeren onder de 28 jaar. De rest is voor alle leeftijden.

De woningen zijn zo ontworpen, dat vitale ouderen er lang zelfstandig kunnen blijven wonen, bijvoorbeeld door het (laten) bevestigen van hulpmiddelen.

Indeling

De woningen hebben een oppervlakte van 75m 2 of 120m 2 en hebben twee of drie slaapkamers. De appartementen zijn 55m 2 of 80m 2 groot en hebben ook twee of drie slaapkamers.

Ter Steege Bouw Vastgoed

Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn start naar verwachting in januari 2026 met de bouw. De huizen zijn waarschijnlijk in het voorjaar van 2027 klaar.

Wonen, werken, leven

“Tien van de veertig woningen zijn speciaal voor jongeren”, zegt bestuurder Judith de Groot van Mercatus. “Jonge mensen horen bij onze gemeenschap. Met deze woningen zorgen wij ervoor dat ze in hun eigen gemeente kunnen blijven wonen, werken en leven.”